KredytMobilny
Nowe osiedla pod Rzeszowem — finansowanie zakupu i budowy
Głogów Małopolski od lat korzysta na rozlewaniu się aglomeracji rzeszowskiej: deweloperzy budują tu osiedla wielorodzinne — choćby w rejonie Niwy — a wokół miasta i we wsiach gminy rosną domy jednorodzinne. Przy zakupie od dewelopera prowadzimy klienta przez specyfikę rynku pierwotnego: umowę deweloperską, rachunek powierniczy i wypłatę kredytu w transzach zgodnych z postępem budowy.
Drugą dużą grupą klientów są osoby budujące dom — na działkach w samym mieście albo w miejscowościach takich jak Budy Głogowskie, Wysoka Głogowska czy Przewrotne. Tu podstawą jest kredyt budowlano-hipoteczny z dobrze ułożonym kosztorysem; pomagamy też sfinansować najpierw zakup działki, a potem budowę, tak żeby oba etapy zagrały ze sobą kosztowo.
W zabytkowym, renesansowym układzie centrum z prostokątnym rynkiem sporo jest również starszych domów — przy ich zakupie częstym rozwiązaniem jest hipoteka z dodatkową kwotą na remont, dzięki której modernizację finansuje się na warunkach kredytu mieszkaniowego, a nie droższych pożyczek.
Rogoźnica, Jasionka i S19 — inwestowanie pod wynajem i komercja
Tym, co wyróżnia Głogów Małopolski na tle podobnych miast, są strefy przemysłowe. Rogoźnica — od 2020 roku dzielnica miasta — to rozwinięty teren inwestycyjny, a tuż obok działa park naukowo-technologiczny przy lotnisku Rzeszów-Jasionka. Tysiące osób pracujących w tych lokalizacjach tworzą stabilny popyt na najem, co czyni mieszkania w mieście sensownym aktywem inwestycyjnym. Przy kredycie pod taki zakup dobieramy bank, którego podejście do dochodu z najmu pasuje do Twojego planu.
Firmom finansujemy hale, magazyny, lokale usługowe i grunty inwestycyjne — bliskość trasy S19, autostrady A4 i lotniska sprawia, że tego typu transakcji jest tu coraz więcej. Nieruchomość komercyjna oznacza zwykle wyższy wkład własny i pełną analizę wyników firmy, dlatego dokumenty przygotowujemy z wyprzedzeniem, a wnioski kierujemy tylko do banków realnie zainteresowanych danym typem obiektu.
Praca z klientami z Głogowa Małopolskiego — mobilnie i zdalnie
Na spotkanie przyjedziemy do domu na Niwie, do firmy w Rogoźnicy albo w dowolne miejsce w aglomeracji — również do Rzeszowa, jeśli tam pracujesz na co dzień. Podczas jednej rozmowy porównujemy oferty kilkunastu banków i ustalamy strategię: jaki wkład własny, które instytucje, w jakiej kolejności.
Cały proces możemy też poprowadzić bez spotkań — analizę, kompletowanie dokumentów i kontakt z bankami załatwiamy telefonicznie i online. Wnioski składamy równolegle do dwóch lub trzech banków, więc pojedyncza odmowa czy przeciągająca się decyzja nie zatrzymuje transakcji, a Ty zajmujesz się przeprowadzką, nie papierami.
Obszar działania — Głogów Małopolski i północ aglomeracji rzeszowskiej
Pracujemy w całym mieście — od centrum po Niwę i Rogoźnicę — oraz w miejscowościach gminy: Budach Głogowskich, Wysokiej Głogowskiej, Przewrotnem i Rudnej Małej. Dojeżdżamy też do klientów z Rzeszowa, Jasionki i okolic Sokołowa Małopolskiego, Kolbuszowej czy Świlczy. Trasa S19 i układ dróg wokół lotniska pozwalają umówić spotkanie w dowolnym punkcie aglomeracji tego samego tygodnia.
Pytania klientów — Głogów Małopolski
Kupuję mieszkanie od dewelopera na osiedlu w rejonie Niwy — jak wygląda kredyt na rynku pierwotnym?
Bank wypłaca kredyt w transzach zgodnych z harmonogramem budowy, a środki trafiają na rachunek powierniczy dewelopera. Przed podpisaniem umowy deweloperskiej warto sprawdzić jej zapisy pod kątem wymagań banków — robimy to standardowo, żeby uniknąć poprawek na etapie analizy wniosku.
Chcę kupić mieszkanie pod wynajem dla osób pracujących w Rogoźnicy i Jasionce — czy najem wzmocni moją zdolność?
Część banków uwzględnia dochód z najmu — obecny lub prognozowany — ale metodologie mocno się różnią: od wymogu udokumentowanej historii wpływów po przyjęcie tylko części czynszu. Dobieramy instytucję, której zasady najlepiej pasują do Twojej inwestycji.
Buduję dom w Wysokiej Głogowskiej — czy bank sfinansuje najpierw działkę, a potem budowę?
Tak, to typowa ścieżka: zakup działki można sfinansować osobnym kredytem albo połączyć z budową w jednym finansowaniu, zależnie od banku i harmonogramu. Kluczowe są dokumenty działki — przeznaczenie w planie, dostęp do drogi i mediów — oraz realny kosztorys budowy.
Prowadzę firmę i potrzebuję hali w strefie w Rogoźnicy — jakie warunki finansowania?
Przy nieruchomości komercyjnej banki oczekują zwykle wyższego wkładu własnego niż przy mieszkaniu i analizują wyniki działalności za ostatnie kilkanaście do dwudziestu kilku miesięcy. Porównamy oferty i sprawdzimy alternatywy, na przykład finansowanie pod zastaw nieruchomości, którą firma już posiada.
Pracuję w Rzeszowie — czy spotkanie z doradcą może odbyć się tam zamiast w Głogowie Małopolskim?
Oczywiście. Przyjeżdżamy w dowolne miejsce aglomeracji rzeszowskiej, w godzinach dopasowanych do Twojej pracy. Możemy też całość poprowadzić online — bez ani jednego spotkania.
Policz zanim zadzwonisz: kalkulator raty · kalkulator zdolności · koszty okołokredytowe.